在广州花都区自装房屋的业主注意了！选任无资质的个人承包装修工程，若施工人员受伤，业主可能需承担赔偿责任。花都区法院近期一宗真实判例（案号：(2024)粤0114民初7343号）明确：业主因选任过错被判担责10%。
???? 时间：2023年6月
???? 地点：广州市花都区x镇x道x号x栋x房（业主张某房屋）
???? 事件：
- 李某某（专业打墙工人）接包工头邓某某电话，到张某房屋打拆楼梯；
- 6月16日，李某某操作电镐时左脚被砸伤，诊断为左足粉碎性骨折；
- 住院9天，医疗费14277.25元，邓某某垫付2000元；
- 张某未参与施工，仅签署装修文件，注明“自装，责任人邓某某”。
⚠️ 核心争议：
1️⃣ 法律关系：李某某主张雇佣关系（400元/天），邓某某辩称承揽关系（打包价7000元）；
2️⃣ 选任过错：张某是否因选任无资质个人装修需担责？
⚖️ 花都区法院认定：
✅ 承揽关系成立：
- 邓某某支付7000元包干费，李某某自带工具、自主安排工时，符合承揽特征；
- 张某在《装修申请表》中指定邓某某为责任人，构成选任承揽人。
✅ 责任比例（《民法典》第1193条）：
???? 判决结果：
- 李某某总损失 30307.61元（含医疗费14277.25元、误工费14680.36元等）；
- 邓某某赔偿 4061.52元（已扣减2000元垫付）；
???? 判决依据和分析：
承揽人自身损害，定作人仅在选任、指示有过错时担责；根据《人身损害赔偿解释》第11条,
雇主对雇员受害承担无过错责任（本案不适用，因非雇佣关系）。
结合本案提供，广州花都区工伤赔偿律师周孚泉对业主、包工头、劳动者，提供以下实操建议：
✅ 针对业主（张某类）：
1️⃣ 严格审查资质：要求施工方提供专业资质证明，或委托正规装修公司；
2️⃣ 合同明确性质：签署书面承揽合同，注明“独立施工、自负安全”条款；
✅ 针对包工头（邓某某类）：
1️⃣ 留存承揽证据：聊天记录、报价单需体现“包干价、自主施工”内容；
2️⃣ 购买意外险：人均百元保费可覆盖10万+赔偿风险；
3️⃣ 安全告知书面化：通过微信发送安全
操作规范，避免口头提醒无据。
✅ 针对工人（李某某类）：
1️⃣ 留存雇佣证据：录音或聊天记录固定日薪约定；
2️⃣ 立即医疗取证：受伤后勿随意转院，保留完整病历链；
3️⃣ 同步起诉业主：增加责任主体，提高赔付可能性。
广州周孚泉律师简介：国防科技大学毕业，中国法学会会员、建造师、曾任职华为公司多年，法律功底深厚，互联网以及社会经验丰富，沟通协调能力强，湖南耒阳人、广州执业，熟悉广州各区（天河区、花都区、白云区、越秀区、荔湾区、越秀区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区、从化区）以及大湾区地区裁判思路和尺寸，擅长工伤认定和劳动能力鉴定申请、工伤赔偿、劳动仲裁、企业合规、刑事辩护、交通事故、建设工程纠纷、民间借贷、法律顾问、婚姻家事等领域，周律师电话微信：18702021010 。
