一、二手房交易中的常见法律问题

在增城二手房交易中，买卖双方常面临诸多法律问题，例如房屋产权瑕疵、合同条款约定不明、税费缴纳争议等。根据《民法典》及其司法解释，房屋所有权人应当对其房屋享有完整的权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。在二手房交易中，买方需要仔细审查房屋产权是否存在抵押、查封等情况，并明确合同中双方的权利义务，以避免日后产生纠纷。

二、律师在二手房交易中的作用

律师在二手房交易中扮演着至关重要的角色。律师可以为买卖双方提供法律咨询，审查合同条款，帮助双方理解合同内容及法律风险。同时，律师还可以代理办理房屋过户手续，确保交易过程合法合规，维护当事人的合法权益。《民事诉讼法》及其司法解释也对律师参与诉讼活动做出了明确规定，保障了律师在维护当事人合法权益方面的作用。

三、寻求专业律师帮助的重要性

二手房交易涉及法律法规众多，专业性强，建议买卖双方在交易过程中寻求专业律师的帮助，以规避法律风险，保障自身合法权益。律师的参与能够使交易更加规范、透明，降低交易风险，确保交易顺利完成。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。