花都区房子违规改造出租，如何维权？

一、房子违规改造出租的危害

房子违规改造后出租，可能存在严重的安全隐患。例如，房东为了增加房间数量，擅自拆除承重墙或改变房屋结构，可能导致房屋承重能力下降，甚至引发坍塌风险。此外，违规改造还可能影响消防通道、电路布局等，增加火灾等事故发生的概率。对于租客而言，居住在这样的房屋中，不仅生活质量无法保障，还可能面临人身和财产损失的风险。因此，租客在租房时应提高警惕，避免选择明显存在违规改造的房屋。

二、房子违规改造然后租给别人住,要找哪个部门?

如果发现房子违规改造后出租，租客或邻居可以向当地住房和城乡建设部门（住建局）反映情况。住建部门负责监管房屋建设和改造的合规性，有权对违规行为进行调查和处理。此外，也可以向城市管理和综合执法部门（城管）投诉，城管部门通常负责查处违章建筑和违规改造行为。在花都区，市民可以通过12345政务服务热线或相关部门的官方网站进行举报。需要注意的是，投诉时应尽量提供详细的证据，例如房屋改造前后的照片、租赁合同等，以便相关部门高效处理。

三、租客如何维护自身权益

租客在租房前应仔细检查房屋状况，确认是否存在违规改造的迹象。如果已经租住后发现房屋存在违规改造问题，可以首先与房东协商解除合同并要求退还租金和押金。若协商无果，可以向住建部门或城管部门投诉，同时保留相关证据，例如租赁合同、房屋照片、沟通记录等，以备后续维权使用。此外，租客还可以咨询专业律师，通过法律途径维护自身合法权益。

由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州花都周孚泉律师，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。