花都区律师教你：开发商虚假宣传怎么举证

一、明确虚假宣传的核心证据

在开发商虚假宣传的纠纷中，举证是关键。购房者需要明确开发商宣传内容与实际交付情况之间的差异。例如，开发商承诺小区内有大型公园，但实际交付时并未建设。此时，购房者可以通过收集宣传资料（如广告单页、宣传视频、楼盘模型等）作为初步证据。同时，注意保存与销售人员的沟通记录，例如微信聊天、电话录音等，这些都可能成为证明开发商虚假宣传的有力证据。

二、注重证据的合法性与关联性

在收集证据时，购房者需确保证据的合法性和关联性。例如，拍摄楼盘现场照片或视频时，需注明时间、地点，并确保内容清晰反映实际情况。此外，购房合同、补充协议等书面文件也是重要证据，需仔细核对其中是否包含开发商承诺的具体内容。如果开发商在合同中刻意规避宣传内容，购房者可以通过其他证据（如宣传材料、第三方评估报告等）证明其虚假宣传行为。

三、寻求专业律师协助

开发商虚假宣传怎么举证？这一问题在实际操作中可能涉及复杂的法律问题。购房者在收集证据后，建议寻求专业律师的帮助，对证据进行梳理和分析，确保其符合法律要求。律师还可以协助购房者通过合法途径（如协商、调解或诉讼）维护自身权益。例如，律师可以协助购房者向相关部门投诉，或通过法律程序要求开发商承担违约责任。

由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州花都周孚泉律师，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。