收房后发现面积缩水怎么办？花都区律师为您支招

一、核实面积差异，明确问题根源

收房后发现面积缩水怎么办？首先，业主应冷静对待，核实房屋实际面积与合同约定面积的差异。可以通过重新测量或委托专业机构进行测绘，确认是否存在面积误差。例如，如果合同约定面积为100平方米，而实际测量仅为95平方米，则可能存在面积缩水问题。此时，业主应保留相关证据，如测量报告、购房合同等，为后续维权做好准备。

二、与开发商协商，争取合理解决方案

在确认面积缩水后，业主可尝试与开发商协商解决。协商时，建议明确表达诉求，例如要求退还差价或补偿损失。同时，注意保留沟通记录，如书面函件、邮件或录音等，以备后续使用。如果开发商态度积极，双方可达成一致，签署书面协议，避免后续纠纷。若协商无果，业主可考虑通过法律途径维护自身权益。

三、寻求法律帮助，维护合法权益

当协商无法解决问题时，业主可寻求专业律师的帮助。律师可根据具体情况，分析合同条款及法律规定，制定合理的维权方案。例如，通过发送律师函、申请调解或提起诉讼等方式，要求开发商承担违约责任。在此过程中，业主需积极配合律师，提供完整的证据材料，确保维权行动顺利进行。

由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州花都周孚泉律师，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。