房产中介故意隐瞒重要事实违法吗？花都区律师为您解析

一、房产中介隐瞒重要事实的法律风险

在房产交易中，中介作为信息传递的重要桥梁，负有如实告知的义务。如果房产中介故意隐瞒重要事实，例如房屋存在严重质量问题、产权纠纷或抵押情况等，可能构成违法行为。这种行为不仅损害了购房者的合法权益，还可能面临法律责任。因此，购房者在交易过程中应保持警惕，主动核实关键信息。

二、如何防范中介隐瞒行为

购房者在与中介沟通时，应明确要求其提供完整的房屋信息，包括产权状况、历史交易记录等。同时，可以通过第三方渠道（如房管部门）核实房屋的真实情况。例如，购房者可以要求查看房屋的产权证书、抵押登记信息等。此外，签订合同时，务必仔细阅读条款，确保中介已如实披露所有重要事实，并在合同中明确违约责任。

三、发现隐瞒行为后的应对措施

如果购房者发现中介故意隐瞒重要事实，应及时采取行动。首先，保留相关证据，如聊天记录、合同文本等。其次，可以与中介协商解决，要求其承担相应责任。若协商无果，购房者可以通过法律途径维护自身权益。需要注意的是，房产中介故意隐瞒重要事实违法吗？答案是肯定的，购房者有权追究其法律责任。

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