花都区租房中介费归谁拿？律师为您解析实务建议

一、租房中介费的法律性质

在租房过程中，中介费是一个常见的费用项目。租房中介费归谁拿，通常取决于合同约定及实际服务提供方。例如，如果租客通过中介找到房源并签订合同，中介费一般由租客承担；如果是房东委托中介出租房屋，费用可能由房东支付。因此，明确中介费的法律性质及支付主体是避免纠纷的关键。

二、实务中的注意事项

在签订租房合同时，租客和房东应仔细阅读合同条款，尤其是关于中介费的约定。例如，合同中应明确中介费的金额、支付方式及支付时间。如果中介未提供完整服务却要求全额收费，租客或房东有权提出异议。此外，建议保留相关沟通记录和支付凭证，以便在发生争议时作为证据使用。

三、如何避免中介费纠纷

为避免中介费纠纷，租客和房东应在签约前与中介充分沟通，明确服务内容和收费标准。例如，可以要求中介提供书面服务清单，并确认其是否完成了所有承诺的服务。如果中介未履行义务，租客或房东可依据合同约定要求减免费用或追究责任。同时，选择正规中介机构也能有效降低风险。

由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州花都周孚泉律师，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。