借名买房权属纠纷案件怎么处理？花都区律师为您解答

一、借名买房纠纷的常见原因

借名买房是指一方借用他人名义购买房产，实际出资人与名义登记人不一致的情况。这种操作通常出于规避政策、税务或其他原因，但容易引发权属纠纷。例如，实际出资人可能因名义登记人拒绝过户而陷入困境，或者名义登记人主张房产归其所有。因此，借名买房权属纠纷案件怎么处理，成为许多当事人关注的焦点。

二、实务中的关键证据收集

在处理借名买房纠纷时，证据的收集至关重要。实际出资人需要提供能够证明其出资事实及双方借名买房合意的证据，例如转账记录、聊天记录、书面协议等。同时，名义登记人若主张房产归其所有，也需提供相应证据。需要注意的是，证据的真实性、合法性及关联性将直接影响案件结果。因此，建议当事人在纠纷发生前或初期，及时咨询专业律师，制定合理的证据收集方案。

三、纠纷解决的实务建议

借名买房纠纷的解决途径主要包括协商、调解和诉讼。协商是成本最低的方式，双方可通过友好沟通达成一致。若协商不成，可尝试通过第三方调解机构介入。若调解仍无法解决，则需通过诉讼途径维护自身权益。在此过程中，建议当事人充分评估自身诉求及证据情况，避免因盲目诉讼而增加不必要的成本。

由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州花都周孚泉律师，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。