**一、了解法拍房**

法拍房指的是因债权债务纠纷而被法院拍卖的房屋。花都区法拍房律师指出，涉及这类房产买卖时，理解相关法律法规至关重要。根据《民法典》的规定，拍卖财产应当遵循公正、公开的原则，确保交易的合法性和正当性。买家需要对拍卖财产进行充分调查，识别潜在的风险，并依法行使自己的权利。

**二、花都区法拍房的风险提示**

花都区法拍房律师提醒，购买法拍房可能存在一定的风险。《经济法》及其司法解释对于交易安全予以了高度关注，要求买方了解房屋的产权状况、是否有抵押或其他债务等问题。此外，《环境资源法》及其司法解释强调了买方需注意房地产的环境保护要求，避免因环境保护问题导致交易无法顺利完成。因此，参与法拍房竞拍时，买方应充分评估各项潜在风险，并采取专业法律人士的咨询。

**三、保障权益的途径**

花都区法拍房律师强调，保障法拍房购买者权益是法律服务的重点。买家在购买过程中，应依据《民事诉讼法》及其司法解释，通过合法途径维护自身利益。例如，可在拍卖前进行法律咨询，了解房产的具体情况，以及参与拍卖的合法步骤。拍卖成交后，如遇纠纷，也可以依据相关法律进行诉讼，确保自己的权益不受侵害。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。