房产纠纷类型分析

增城常见的房产纠纷类型包括商品房买卖合同纠纷、房屋产权登记纠纷、房屋租赁合同纠纷、房产继承纠纷等。 根据《民法典》及其司法解释的相关规定，确定房屋所有权归属的关键在于房屋买卖合同是否有效、房屋登记情况是否属实、房屋租赁合同条款是否明确、遗嘱或继承顺序是否合法等因素。

律师提供哪些法律服务

房产纠纷律师可以为当事人提供法律咨询、代写法律文书、参与调解谈判、代理诉讼等服务。律师会根据具体案情，结合相关法律法规，为当事人制定最优的解决方案，最大限度地维护当事人的合法权益。例如，在房屋买卖合同纠纷中，律师可以帮助当事人审查合同条款、收集相关证据，并代理当事人进行诉讼或仲裁，维护当事人的合法权益。

如何选择合适的律师

选择一位经验丰富、专业知识扎实的房产纠纷律师至关重要。当事人可以通过律师事务所的官方网站、律师个人简介、过往案例等方面了解律师的专业水平和经验。此外，当事人还可以通过朋友推荐、网络评价等方式选择合适的律师。在与律师沟通时，当事人应尽量详细地陈述案件事实，并积极配合律师的工作，以便律师更好地维护当事人的合法权益。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。