一、离婚房产分割原则

在增城区办理离婚房产分割，专业律师团队会根据《民法典》及其司法解释的相关规定，首先对夫妻共同财产和个人财产进行区分。一般情况下，房产属于夫妻共同财产，除非能够证明该房产属于一方婚前财产或因继承、赠与所得的个人财产。对于夫妻共同所有的房产，原则上进行平均分割，但也需要考虑照顾子女和女方权益等因素。

二、影响房产分割的因素

除了房产的性质外，法院在判决离婚房产分割时还会考虑多种因素，例如房屋出资情况、贷款情况、子女抚养权归属、双方经济状况等。例如，如果一方婚前支付了房屋的首付款，婚后共同还贷，则在分割房产时，该方可以就首付款部分主张自己的权益。此外，如果一方抚养未成年子女，法院也可能将房产判给该方，以保障子女的居住权益。

三、律师的作用

由于离婚房产分割涉及法律问题较为复杂，且双方在情绪上容易产生波动，因此建议您寻求专业律师的帮助。增城专业离婚房产律师团队会根据您的具体情况，为您提供专业的法律分析和建议，帮助您维护自身合法权益，争取在房产分割中获得公平合理的结果，妥善处理婚姻关系结束后的财产问题。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。