案情简介

请输入需要分析的法律问题。例如：王某与张某签订了一份房屋买卖合同，王某支付了部分房款后，张某拒绝履行合同，王某该如何维护自己的权益？

律师分析

根据《民法典》及其司法解释的相关规定，房屋买卖合同属于合同的一种，应当遵循合法、公平、诚实信用的原则。在房屋买卖合同中，双方当事人应当按照约定履行各自的义务。如果一方当事人违反合同约定，另一方当事人有权要求其继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。在本案中，如果王某与张某签订的房屋买卖合同合法有效，且王某不存在违约行为，则张某拒绝履行合同的行为构成违约，王某有权要求张某继续履行合同，将房屋过户至其名下。如果张某拒绝继续履行合同，王某可以向人民法院提起诉讼，要求张某承担违约责任，包括继续履行合同、赔偿损失等。

法律意见

建议王某首先与张某协商解决，如果协商不成，可以收集相关证据，例如房屋买卖合同、付款凭证等，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。