广州花都商品房律师团队法律解答：

对于购房者提出的商品房质量问题，根据《民法典》及其司法解释，购房者享有维护合法权益的权利。购房者可依法向开发商提出索赔，要求解决房屋存在的质量问题。若开发商未能履行合同义务，购房者可依法要求解除合同、退还购房款等。此外，《民法典》及其司法解释也规定了购房者的合理期限等权利，购房者应及时行使自己的权利，保护自己的合法权益。

关于商品房买卖合同：

根据《民法典》及其司法解释，商品房买卖合同是双方自愿订立的具有法律约束力的合同。在合同履行过程中，双方应当按照合同约定履行各自的义务。若一方未能履行合同义务，对方有权依法要求其承担相应的法律责任。购房者在签订合同前应仔细阅读合同内容，明确双方的权利和义务，确保自己的合法权益。

诉讼救济途径：

如果购房者与开发商无法达成和解，可以依据《民事诉讼法》及其司法解释，向人民法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。在诉讼过程中，购房者应充分准备证据，合理主张自己的诉讼请求，争取取得应有的法律救济。同时，购房者也可考虑通过调解等方式解决争议，以便更快速、有效地解决问题。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。