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租赁合同纠纷押金能退吗

时间:2024-03-20 04:00:35 点击:163

一、法律分析

在租赁合同纠纷中,关于押金能否退还需要根据具体情况进行分析。根据《民法典》及其司法解释,租赁关系属于合同法范畴,双方应当按照合同约定履行各自的义务。

如果租赁合同到期,房屋及相关设施未发生损坏、丢失等情况,租户应按照约定的时间、地点将房屋交还给出租人,并出示相关证明、物品清单等。在此情况下,出租人应当及时将押金退还给租户。

二、法律意见

根据租赁合同纠纷情况,若出租人无合理理由拒绝退还押金,租户可以向法院提起诉讼,要求返还押金。根据《民事诉讼法》及其司法解释,租户可以以以下方式申请保全措施:

1. 申请查封出租人的财产;

2. 申请冻结出租人的银行存款。

同时,租户根据实际情况,可以主张出租人违约,要求对方承担相应的违约责任,包括退还押金的两倍或三倍等补偿金。

三、法律依据

根据《民法典》及其司法解释,租赁关系属于合同法范畴,根据合同约定申请退还押金是合法权益。同时,根据《民事诉讼法》及其司法解释,租户合理申请保全措施以及要求违约方承担违约责任的权利也是受到法律保护的。

注:以上意见限于问题条件有限,仅供参考,广州律师网;另,自民法典2021年1月1日起生效后,婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。

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