离婚房产纠纷的调解分割

在离婚案件中，房产分割是一个常见的矛盾焦点。根据中国的法律规定，《民法典》及其司法解释对离婚房产纠纷的调解分割提供了明确的规定和原则。

一、分割原则和法律依据

根据《民法典》及其司法解释，离婚房产的分割原则是以公平为基础，并兼顾婚姻关系和财产状况。法院会根据夫妻双方的贡献、财产状况、抚养子女的责任等因素进行综合考虑。根据具体情况，可能会采取均等分割、合理补偿、个别划分等方式来达到公平。

此外，根据《民法典》及其司法解释，在夫妻共同生活期间，如果一方出于家庭生活的需要，以另一方个人独资进行房产购买，那么这个房产应当作为夫妻共同财产进行分割。

最后，对于婚前房产，如果夫妻约定属于婚姻共同财产，则分割时应按照约定进行。如无明确约定，则按照《民法典》及其司法解释的规定，夫妻双方将按照婚姻关系期间的贡献情况进行分割。

二、调解流程和法律意见

当夫妻无法达成一致时，可以请求法院进行调解。根据民事诉讼法的规定，法院将负责调解夫妻之间的分割纠纷。夫妻双方可以提供相关证据和财产状况，法院将根据《民法典》及其司法解释的规定进行判断。如果夫妻仍然无法达成一致，法院将根据具体情况进行判决。

作为法律人士的角度，我们建议夫妻在离婚过程中尽量友好协商，并根据自身情况准确地了解法律规定。如果需要法律帮助，可以咨询专业律师来获得更加明确的法律意见。

三、总结

离婚房产纠纷的调解分割是一个复杂的问题，但根据《民法典》及其司法解释的规定，我们可以清晰地了解到分割的原则和依据。夫妻双方应该充分了解自己的权益，保持合理合法的要求，并积极参与调解和协商。在诉讼过程中，可以寻求专业律师的帮助，以确定自己的权益得到最大限度的保障。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。