关于樊城房产纠纷的法律解答

樊城房产纠纷涉及房屋买卖合同的履行问题，在此从律师角度，我们提供以下法律分析和法律意见。

一、房屋买卖合同的法律意义和履行要求

根据《民法典》及其司法解释，房屋买卖合同是买方将合法取得的房屋转让给卖方，并支付相应价款的合同。买卖合同的履行要求包括：

1. 买方应按合同约定时间、地点履行付款义务；

2. 卖方应保证所售房屋的权属清晰、合法，并按约定交付房屋的使用权。

在樊城房产纠纷中，如果卖方未履行交付房屋的义务，买方可要求履行合同，并要求支付违约金等合理补偿。

二、向法院起诉的法律依据和建议

根据《民事诉讼法》及其司法解释，买方可向人民法院起诉，要求判决卖方履行合同。起诉时，应携带以下证据：

1. 原始的购房合同及相关付款凭证等证据，证明买方已履行各项义务；

2. 有关房屋的产权证书等证据，以证明卖方违反了房屋交付义务。

在起诉过程中，建议买方委托专业律师，以准确携带证据，维护自身权益。

三、法律解决樊城房产纠纷的建议

在樊城房产纠纷中，如果卖方拒绝履行合同，买方可请求人民法院判决卖方履行合同，同时要求支付违约金等损失。为避免类似纠纷的发生，建议：

1. 双方在签订买卖合同时，应明确约定房屋的权属和交付时间；

2. 购房前应进行详细调查，确认房屋的合法性和权属清晰；

3. 在买卖合同中约定违约责任和赔偿标准，以确保自身权益不受侵害。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。